方正国际大厦位于海淀区北四环西路52号公交特9.840.26.47.333.641.913.944支,982.983支,718.751,808,运通106,运通109,运通105,运通205,特4,特6,302.801.808.811.681. 355路等，地铁4号线中关村站方位 北三环至北四环

板块 中关村大厦功能:地下1层为国美电器商场，1-3层为上品优价商场，6层为中芯美食广场，7层-17层为写字楼，地下2层至地下4层为停车场。方正国际大厦是集商务办公、商贸、休闲、餐饮等一体的综合性商务大厦。大厦环境:大厦地下一层至五层完全按照品牌商城功能设计，平均层高4.2米，全透明式玻璃幕墙，12部自动扶梯、两部观光电梯、一部货梯。大厦七至十七层为写字楼对外出租，各项功能设施齐全，公共部分为豪华装修，室内部分可由客户根据需要自行装修。大厦北侧自有近400平米休闲广场，设立休闲坐椅，环境优美，视野开阔，供消费者及过往行人购物休息。

公用设施

1.智能网络:综合布线系统由水平、主干、设备室、建筑群管理等系统组成，主干采用多模光纤的布线方式，水平面采用超5类双纹线，方正宽带接入，可根据客户需要提供及连接

端口，全楼覆盖手机信号放大系统。

2.中央空调:新风中央空调系统，全空气中央空调加鲜风技术，新风通过位于天花吊顶的送风管道，从送风,口输送至室内每个角落。3.楼宇自动化控制系统:公用设备可进行自动集中控制，以减少能耗，对公共照明、电梯等进行自动化控制。4.安保电视监控系统:采用国外品牌自动监控产品，在中央控制室全面监控大楼的安全状况，设备运行状态实时记录、存储报警讯息。

5.白动消防系统:AFA自动报警系统，自动烟感、温感、自动喷淋预防报警系统,6.装修:全楼采用环保型材料高档装修，达到5A级写字楼的装修水平,

7.电梯:迅达高速直梯，包括客梯4部，货梯1部:OTIS扶梯12部，观光梯2部。

8.停车位:大厦地下共有208个停车位，同时还可共享整个西区10000个停车位

物业管理

方正国际大厦委托北京方诚物业经营管理有限公司代为管理，依托现代物业管理理念，借鉴导入国内外先进的管理技术和手段，建立了具有自身特色的服务理念和管理模式。倡导“以人为本，诚信服务”的专业物业管理服务，将市场物业管理与办公楼物业管理融合，创造了一系列有别于其他大厦物业管理的特色服务项目。方正国际大厦秉承着“选择--放心，入住--称心，环境-舒心，服务-贴心”的经营服务理念，以“亲情化服务，标准化管理”为质量方针，规范科学的管理体系，为您提供科学、专业、全面的物业服务，营造人文化的办公、生活环境。

开发商 新奥特集团

建筑类型 板塔结合

物业类别 写字楼

建筑面积 52350平方米

开盘时间 2005-4-30

入住时间 2005-12-31

装修 公共部分精装修

产权年限 50年

物业公司 易中芯数码科技有限公司